Aan een mooi plantsoen in de geliefde woonwijk Camminghaburen staat deze goed onderhouden eindwoning aan de Canterstate 38 in Leeuwarden. Een ideale gezinswoning met vier slaapkamers, een verzorgde tuin en volop praktische ruimte, gelegen op een fijne locatie met ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning, gebouwd in 1985, is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt een comfortabele en lichte leefomgeving. Dankzij het dakkapel aan de voorzijde is op de verdieping extra ruimte en een prettige lichtinval ontstaan. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende plek voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging én een praktische aangebouwde stenen bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak.
De ligging in Camminghaburen maakt het geheel extra aantrekkelijk: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
Kortom: een complete, instapklare eindwoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging — klaar voor nieuwe bewoners.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met open keuken; hoekkeuken met kookplaat, afzuigkap, magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser, provisiekast en bijkeuken/berging, tussenhal met toilet.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- fijne zonligging; in en buiten de woning
- goed onderhouden eindwoning
- 119 m2 eigen grond
- populaire woonstand in Camminghaburen
- ligging aan plantsoen met veel parkeergelegenheid
- aangebouwde stenen bijkeuken/berging
- vrijstaande houten berging
- verzorgd aangelegde tuin
- achterom
- 4 slaapkamers.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.