VERRASSEND RUIME (woonoppervlakte ca. 140 m2) WONING met o.a. verlengde woonkamer op een gewilde locatie in Goutum-Súd. De woning is mooi gelegen in een groene woonomgeving met waterpartij. De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en wordt de woning verwarmd door middel van stadsverwarming.

De jonge kindvriendelijke wijk Jabikswoude (of Goutum Súd) is een onderdeel van het dorp Goutum, maar ligt tussen de wijken van Leeuwarden in. Op slechts 10 minuten fietsen sta je al in de binnenstad van Leeuwarden. De supermarkt en basisschool liggen op een paar minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, provisieruimte, ruime tuingerichte verlengde woonkamer met open keuken; moderne keuken voorzien van apparatuur waaronder een apothekerskast.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop, slaapkamer, wasruimte en royale hobbykamer.

3e verdieping: ruime vliering.

Bijzonderheden:
- royale woning met een mooie voorgevel
- energiezuinige woning, label A
- bouwjaar 2019, 141 m2 eigen grond
- ruime woning; 4 slaapkamers en een extra hobbykamer
- waterontharder
- horren
- airco
- grote schuifpui
- royaal elektrisch zonnescherm
- verzorgde achtertuin
- houten berging met overkapping
- INSTAPKLARE WONING
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze prachtige woning!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.