Op zoek naar een verzorgd, instapklaar appartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit leuke 2-kamerappartement aan de Roptastate 152 in Leeuwarden zeker een bezichtiging waard!

Het appartement is fraai gelegen op de hoek, op de tweede woonlaag van het gebouw, en beschikt over een balkon, een keurige keuken en maar liefst twee praktische bergingen. Bovendien is het appartement gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van energielabel B. Een mooie combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en toekomstgerichte voorzieningen!

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het populaire winkelcentrum Camminghaburen bevindt zich direct tegenover het complex, waardoor winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Ook aan parkeergelegenheid is geen gebrek: rondom het gebouw is ruime parkeerruimte aanwezig.

INDELING:
Via de afgesloten entree met portiek bereik je het appartement op de tweede woonlaag. De indeling bestaat uit een hal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Vanuit het appartement heb je tevens toegang tot het balkon.

Een extra pluspunt zijn de twee bergingen. De eerste berging bevindt zich tegenover het appartement op de galerij en de tweede berging is gelegen op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

BIJZONDERHEDEN:
- fraai op de hoek gelegen 2-kamerappartement
- gelegen op de tweede woonlaag
- instapklaar en verzorgd
- balkon
- keurige keuken
- 2 bergingen: één op de galerij en één op de begane grond
- gasloos wonen met stadsverwarming
- energielabel B
- afgesloten portiek
- ruime parkeergelegenheid bij het complex
- winkelcentrum Camminghaburen direct tegenover het gebouw.

VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
De reguliere VvE-bijdrage bedraagt € 103,15 per maand. Daarnaast geldt tot en met 2028 een tijdelijke aanvullende bijdrage van € 105,-- per maand in verband met toekomstige investeringen in het gebouw. Deze extra bijdrage is gericht op het op peil houden van de financiële gezondheid van de VvE en het verantwoord kunnen uitvoeren van noodzakelijke investeringen.

Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een bijzonder praktische locatie in Camminghaburen, met een balkon, dubbele berging en een gunstig energielabel. Een aantrekkelijke kans voor starters, alleenstaanden of iedereen die comfortabel en betaalbaar wil wonen!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement.

e verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.