In prachtige straat gelegen 2/1 kap woning met achtertuin op het zuiden! De woning is gelegen in de populaire woonomgeving Huizum met het Julianapark om de hoek. Er zijn 5 slaapkamers aanwezig en de badkamer is gesitueerd op de 1e verdieping. Het betreft hier een karakteristieke woning met o.a. nog glas in lood en een kamer en suite.

Indeling:
Begane grond: hal, trapkast, gemoderniseerde keuken met provisiekelder, bijkeuken met wasgelegenheid en toilet. Kamer en suite waarvan leuke zitkamer met daarnaast een royale eetkamer met ingebouwde kasten.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kasten, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, dakterras, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop/zolder en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- toplocatie in Leeuwarden
- gewilde woonomgeving Huizum
- kamer en suite
- openslaande tuindeuren
- achtertuin op het zuiden
- stenen berging
- achterom
- 108 m2 eigen grond
- vloerisolatie
- HR, HR ++ en glas in lood
- gerenoveerde daken, inclusief hoofddak
- geïsoleerde gevels (exclusief keuken en bijkeuken)
- vloerisolatie
- CV combiketel (9 jaar)
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.