Woning omschrijving

GROTE LUXE VILLA GELEGEN AAN OPEN VAARWATER EN VOORZIEN VAN EEN ZWEMBAD ONDER DE WONING! Met een woonoppervlakte van ca. 420 m2 kom je geen ruimte tekort. Voor en naast de woning is er ruime parkeergelegenheid, tevens kun je de auto parkeren in de inpandige garage. Recentelijk is er een exclusieve keuken gerealiseerd voorzien van alle gemakken. Om de hoek ligt de Bonkefeart met de finish van de Elfstedentocht. U kunt vanaf de woning met uw boot de Friese wateren bewonderen. Het is een ideale woning om thuis te werken mede door de ruime hobby-/werkkamer op de begane grond.

De gewilde woonomgeving Blitsaerd ligt aan de noordoostkant van Leeuwarden, in het overgangsgebied van stad en open landschap. Rust, ruimte, groen en water kenmerken deze wijk die aan open vaarwater ligt. Op de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum van de stad, waar u een ruim aanbod vindt van cultuur-, sport-, horeca- en winkelvoorzieningen. Nabij vind u onder meer een 18-holes golfbaan, recreatiegebied de Groene Ster, AquaZoo Friesland en natuurgebied De Grote Wielen.

Indeling:
Kelder: zwembad, sportruimte, douche, toilet en technische ruimte.

Begane grond: hal, kast, toilet, hobby-/werkkamer, garage, ruime woonkamer en grote woonkeuken.

1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, balkon, ruime badkamer met bad, douche en toilet, ruime wasruimte.

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en zolderberging.

Bijzonderheden:
- prachtige woning in het topsegment
- 8 slaapkamers
- zwembad onder de woning
- open vaarwater
- 1105 m2
- bouwjaar 2009
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze prachtige villa!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Woning kenmerken

TypeVilla, Woonruimte, Vrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte421 m²
Perceeloppervlakte1105 m²
EnergielabelA
Bouwjaar2009

It Sinderlan 35
Leeuwarden

€ 1.300.000 k.k.

Vragen over It Sinderlan 35, Leeuwarden?

Ate Scheenstra
de makelaar voor deze woning

058-2650063
[email protected]
Refresh to make it work.

Vragen over It Sinderlan 35, LEEUWARDEN?

Bel ons op 058-2650063 voor direct contact of maak een afspraak via ons contactformulier.

Direct afspraak maken
7091bde6abca53ef367f8a16bfd15b12.jpg0319fd1ce999750a0d1c32770ccc7e41.jpgc6cf4d05cf249673ee767e119be38a2e.jpga4bc73f9a0b3b352c6cd293084f6089d.jpg