VRIJSTAANDE woning gelegen aan de rand van Camminghaburen met recreatiegebied De Groene Ster om de hoek! Mooie grote oprit en de achtertuin is voorzien van een luxe vrijstaande berging met overkapping. De woning is goed geïsoleerd, energielabel B, en wordt verwarmd door middel van een CV combiketel uit 2009. De ruime zolder is te bereiken met een vlizotrap en is voorzien van een dakraam. Modern toilet en moderne badkamer met 2e toilet, douche en badkamermeubel met 2 kranen.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, ruime woonkamer met open keuken; gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, grote achterslaapkamer, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een moderne badkamer met 2e toilet, douche en badkamermeubel met 2 kranen.

2e verdieping: vlizotrap, ruime zolder met dakraam.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning
- bouwjaar 1994
- mooie grote kavel van 233 m2
- ruime oprit
- ligging aan de rand van Camminghaburen
- luxe vrijstaande berging met overkapping
- gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet
- ruime woonkamer met open keuken
- 3 slaapkamers
- goed geïsoleerde woning, energielabel B
- verdieping en zolder voorzien van HR + beglazing
- CV combiketel 2009
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.