Woning omschrijving

Aangebouwde hobbykamer en 2e badkamer op de begane grond! Populaire woonomgeving in Camminghaburen-Zuid. Achtertuin gelegen op het ZUIDEN. Goed geïsoleerde woning met energielabel A, 12 zonnepanelen en een CV combiketel uit 2020. Werk je vanuit huis of wil je een hobbykamer op de begane grond? Dan is dit wellicht je nieuwe woning.

Indeling:
Begane grond: hal, woonkamer met open keuken; hoekkeuken, provisiekast, hobbykamer en badkamer met ligbad, douche en toilet, tussenhal met 2e toilet, bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en 3e toilet, vaste trap naar ...

2e verdieping: zolder, thans in gebruik als slaapruimte.

Bijzonderheden:
- royale aanbouw met hobbyruimte en 2e badkamer met ligbad, douche en toilet
- courante woonstand Camminghaburen-Zuid
- vloerverwarming in de aanbouw; hobbykamer en badkamer
- aanbouw geschikt voor minder valide ivm slaapkamer en badkamer op de begane grond
- kunststof dakkapel
- energielabel A
- 12 zonnepanelen
- CV combiketel 2020
- achtertuin op het zuiden
- houten berging
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Woning kenmerken

TypeEengezinswoning, Woonruimte, Tussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA
Bouwjaar1991

Melkemastate 36
Leeuwarden

€ 264.500 k.k.

Vragen over Melkemastate 36, Leeuwarden?

Ate Scheenstra
de makelaar voor deze woning

058-2650063
[email protected]
Refresh to make it work.

Vragen over Melkemastate 36, LEEUWARDEN?

Bel ons op 058-2650063 voor direct contact of maak een afspraak via ons contactformulier.

Direct afspraak maken
2083ddb6b3d5b5476a2c2ca8a55bf7d8.jpg2c0b3326545d700de53092f2908b4e0f.jpg8cd441e4441098d460b2427ff146ff91.jpga495609e9c476fb305dc6b0f29b6f52c.jpg