Dit gemeentelijk monument met klassieke voorgevel is gesitueerd in de populaire Oranjewijk. Uniek is ook de ca. 14 meter diepe achtertuin met achterom. Om de hoek ligt het centrum van Leeuwarden. Er zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig in de woning. De verwarming gaat via een CV combiketel uit 2017. Ruime doorzonwoonkamer en er zijn 3 slaapkamers aanwezig.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, royale doorzonwoonkamer met erker en open keuken, bijkeuken, toilet en berging.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, balkon en badkamer met ligbad/douche.

Bijzonderheden:
- gemeentelijk monument
- diepe achtertuin met achterom
- vaste kasten
- bouwjaar 1903
- 172 m2 eigen grond
- populaire Oranjewijk
- ligging nabij de binnenstad
- ruime doorzonwoonkamer met erker
- 3 slaapkamers
- CV combiketel 2017
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Notaris eigendomsoverdracht: Hoekstra en Partners Leeuwarden

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.